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北京杭州卖地超2千亿,贾跃亭正面回应债权问题 丨财经日日评

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发布时间:2018-01-03 22:05:54

原题目:北京杭州卖地超2千亿,贾跃亭正面回应债务问题 丨财经日日评

去年北京杭州土地出让金超过2000亿

1月2日,依据中原地产研讨核心统计数据显示,全国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记载,累计卖地金额达3.57万亿元,较去年上涨了34%,其中13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。

上述50个城市中,北京和杭州的土地出让金超过了2000亿元,分辨为2796亿元、2272亿元,另有包含南京、姑苏、重庆、上海、天津、成都、郑州等11个城市的土地出让收入也超过了1000亿元。(证券日报)

|点评| 在住房需要高居不下的情形下,加大屋宇和土地的供给量则成懂得决供需抵触的另一种方式。这些住房不必定是直接闪开发商拿来卖的。就拿北京来说,去年景交的住宅用地中,共有产权房面积达到300万平米,限价商品房达到320万平米,70年持有租赁地块大概在91万平米。

还有一个景象值得关注,在2017年下半年,二线城市经营性土地流标已经到达了111宗,是最近2年的最高点,这阐明政府出让土地已经产生结构性变更。

2017年共144家房企销售过百亿

1月2日消息,根据中国指数研究院监测显示,2017年共有144家房地产企业跻身百亿军团,较2016年增添13家,销售额共计82099亿元,市场份额超60%。其中,碧桂园、万科和恒大盘踞前三,销售额均超过了5000亿。

与此同时,50家百亿代表房企2017年招拍挂拿地金额高达22420.3亿元,同比增长74.4%;拿地面积37546.7万平方米,同比增加81.4%。(逐日经济新闻)

|点评| 去年对房企来说,无疑是一个丰产的大年。固然调控政策持续不断,但不影响良多房企刷新自家的销售记载,更挡不住行业巨头们的前进步调。越是排名靠前的房企,销售量增长越大,这解释行业的集中度在不断回升。

同时,在楼市逐渐感性的条件下,各大房企也纷纭走上了转型的途径。租赁市场、特点小镇、文旅产业等,这些都具备久远的发展远景。

全国铁路投资2018年打算再收窄8%

2017年中国铁路总公司(下称中铁总)固定资产投资完成8010亿元,比上年8015亿元降落0.006%。中铁总2018年1月2日召开2018年全路工作会议,表露上述信息。

会议还披露,2018年全国铁路固定资产投资仅部署7320亿元,其中国度铁路7020亿元,投产新线4000公里,其中高铁3500公里。自2014年开始,四年来全国铁路固定资产投资规划从未低于8000亿元大关。2018年该方案首次大幅裁减680亿元,较2017年减少8.5%。(财新网)

|点评|铁公基开端呈现边际效应了,这是早晚的事件,房地长同样也不容乐观。揠苗助长式的发展经济只能有限推迟问题的到来,并不能真正解决问题。不内需跟进的发展毕竟是空中阁楼。

贾跃亭回应以资

抵债解决债权问题

1月2日中午,贾跃亭通过个人微信及微博表示,将竭尽全力解决债务问题,已委托其妻甘薇及兄长贾跃民全权代办行使上市公司股东权力和履行股东义务,包括资产处置等相干工作。

在《对于<北京证监局责令贾跃亭回国履责通告>的回应函》(下称《回应函》)中,贾跃亭喊话称将“针对债务问题,尽责到底” 并就乐视系统的债务?;辛嘶赜?。贾跃亭表示,将通过出卖资产取得资金和以资产抵债的方法,解决上市公司的欠款问题。(财新网)

|点评| 在这份回应函中,贾跃亭也针对乐视体系的债务?;辛嘶赜?,表示2016年下半年开始,因乐视体制公司在统一时间布局工业过多,公司治理才能没有及时跟上,导致公司经营情况恶化,从移着手机业务资金链断裂开始,问题连续发酵并不断扩展。

贾跃亭在回函中表示,“将全力以赴了债债务和打消影响,配合上市公司解决债务问题,稳当处理上市公司风险”。不过其这次是否能实行许诺,尚需刮目相待。

永辉超市成红旗连锁第二大股东

1月2日新闻,永辉超市拟再度以5.8元/股的价钱,收购成都红旗连锁9%股份。红旗连锁布告称,永辉超市与实控人曹世如、曹曾俊于2018年1月2日签订股份购置协定。

收购实现后,永辉超市将持有红旗连锁21%的股份,成为第二大股东。曹世如、曹曾俊母子共计持有27.63%的股份,曹世如仍为实际把持人。(磅礴消息)

|点评| 从这能够看出,在得到腾讯加持后,永辉超市正在加快业内吞并布局,以遇上阿里在新零售范畴的脚步。在这方面,阿里看得早,布局也早,根本上已经在商超这块拿下大半壁山河,留给腾讯的时光和机遇未几了。所以,腾讯的策略应当是以永辉为种子选手和先锋,去兼并各地的中小超市,实现逆袭。永辉好了,腾讯的战略目标也就达到了。

小米生态链2017销售额破200亿

12月29日,@MIJIA米家官微发布,小米生态链2017年销售额冲破200亿,相较16年增长100%。与此同时,2017年双11单品销量获全网31项类目第一,数据显示,小米可穿着装备寰球市场占领率第一。

去年,雷军曾表现,小米共投资了77家智能硬件生态链公司,30家已宣布产品,16家年收入过亿,3家年收入过10亿,4家成为估值超过10亿美元的独角兽。(凤凰科技)

|点评| 2017年是小米从新突起的元年,不仅小米手机的销量远超预期,连以往被外界不看好的小米生态链也有了活气。从初期的手环、充电宝到空气污染器、空协调厨房用品,小米在智能家居领域的布局逐步完美。

经由这些年的投资积聚,小米手机+米家生态链已经基本构成了一个闭环。而小米之所以能在电商平台上一直发明爆款,也与这个闭环有关。实在,想做生态闭环的企业不止小米一家,但小米无疑是其中最胜利的。

首份共享单车行业发展指数讲演发布

近日,首份《共享单车行业发展指数报告》发布。呈文显示,2017年一至三季度我国共享单车发展指数分离达到207、351、374(分值越高代表发展越景气)。共享单车投入后近八成城市拥堵同比得到缓解,其中拥堵降幅超过8%的城市达15个。在北京,超六成地铁站周边拥堵情况有所缓解,整体拥挤同比降低4.1%。

数据显示,共享单车行业共带动就业10万人,其中,2017年上半年带动新增就业约7万人,约占16月我国城镇新增就业人数的1%。(国民日报)

|点评| 2017年,共享单车就像是潮水个别,疾速涨潮后又阅历了猖狂退潮的为难。从上述发展指数中也能看出,共享单车行业增速上已显明放缓。

不外,单车企业频现倒闭,并不象征着这个贸易模式的垮塌,而是源于资本盲目的涌入带来无序竞争的市场环境。不过共享单车确切缓解了城市公共交通出行的压力,解决了“最后一公里”出行困难。

A股开门红 基建周期股强势领涨

2018年首个交易日,沪深两市大幅高开,地产、银行等权重股群体走强,午后基建股接棒领涨,大涨逾4%,周期股亦全线活泼,沪指、深成指均涨逾1%,上证50指数盘中涨逾1.8%。盘面上全线飘红。

沪指收报3348.33点,涨幅1.24%;深成指报11178.05点,涨幅1.25%;创业板指报1769.67点,涨幅0.97%;中小板指报7632.63,涨幅1.03%。(财新网)

|点评|回想2017年,市场在进二退一的构造中牢牢缭绕“供应侧改造”主线,即市场的整体收益来源是去库存、去产能,而市场稳定的起源则是去杠杆,主题投资更多是与行业基础面的特点相符。进入2018年,市场在12月将处于经济和上市公司盈利的真空期。而历史教训表明,历次中心经济工作会议跟两会期间市场危险偏好程度都有阶段性的回升,期间的政策脉络对后市投资存在极强的领导意思。